Prédio comercial para aluguel na Vila Itapura, Campinas. 765m², 4 salões, 8 banheiros e 5 vagas. Localização estratégica na Avenida Brasil.

Imagine o seu empreendimento em um dos endereços mais tradicionais e valorizados de Campinas: a Avenida Brasil, no coração da Vila Itapura. Este prédio comercial de 765 m² de área construída e 372 m² de área útil oferece toda a infraestrutura necessária para empresas que buscam visibilidade, conforto e funcionalidade em um ponto de alto fluxo.

Com quatro amplos salões distribuídos em três andares, o imóvel é ideal para escritórios corporativos, clínicas, escolas, coworkings, academias ou centros de estética. Os oito banheiros, as duas copas funcionais e a excelente iluminação natural tornam o ambiente mais agradável e prático para o dia a dia.

Este prédio foi planejado para proporcionar eficiência e comodidade. Conta com cinco vagas de garagem exclusivas, garantindo praticidade para clientes e funcionários.

A localização é outro grande diferencial: a Vila Itapura é uma região de alto padrão comercial, com fácil acesso às principais avenidas da cidade, além de estar próxima de hospitais, restaurantes, bancos e serviços essenciais, o que aumenta o fluxo e a visibilidade do seu negócio.

O prédio oferece layout flexível, permitindo diferentes configurações de uso. Os salões amplos e bem distribuídos possibilitam criar ambientes integrados ou segmentados conforme a necessidade da sua operação. Seja para montar uma sede administrativa, um centro de treinamento ou um espaço de atendimento, aqui você encontra versatilidade e solidez em um imóvel de excelente padrão construtivo.

Além disso, o imóvel está em ótimo estado de conservação, pronto para receber o seu negócio sem a necessidade de grandes reformas. É uma oportunidade rara de unir espaço, localização e estrutura em um dos endereços mais reconhecidos de Campinas.

A Avenida Brasil é uma das regiões comerciais mais procuradas da cidade, o que faz deste prédio não apenas um excelente local para instalar sua empresa, mas também uma oportunidade de investimento seguro e rentável. A valorização constante da região garante retorno a médio e longo prazo, tanto para quem busca aluguel quanto para uso próprio.

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