Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel comercial com grande visibilidade, infraestrutura completa e localização estratégica.

Situada em rua de intenso fluxo de veículos e pedestres, esta casa comercial térrea conta com 12,40 metros de fachada, proporcionando ampla exposição para sua marca e facilitando a identificação do seu negócio.

O imóvel possui um amplo salão logo na entrada, ideal para recepção, showroom ou área de atendimento ao público, além de sete ambientes bem distribuídos, que permitem diversas configurações operacionais. Entre eles, destacam-se uma sala equipada com copa e bar em mármore, armários e estantes planejadas, uma sala destinada a estoque com estantes instaladas, um ambiente com vestiário e provadores, além de outras salas com mobiliário planejado, oferecendo praticidade e otimização dos espaços.

A estrutura conta ainda com quatro banheiros e dois dormitórios localizados no quintal, que podem ser utilizados como depósitos, áreas de apoio ou suporte operacional.

Pensando no conforto e na segurança, todos os ambientes possuem ar-condicionado, e o imóvel está equipado com sistema completo de alarme, câmeras e monitoramento.

Enquadrado no zoneamento ZM2 (Zona Mista 2), o imóvel permite tanto uso residencial quanto atividades comerciais de baixo e médio impacto, ampliando significativamente as possibilidades de ocupação para diferentes segmentos.

Em excelente estado de conservação e pronto para uso, este é um endereço que reúne localização, funcionalidade e visibilidade para impulsionar o crescimento do seu negócio.

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