Casa térrea de alto padrão com espaço comercial integrado na Chácara da Barra | Campinas/SP.

Em uma das localizações mais tradicionais e valorizadas de Campinas, esta elegante casa térrea na Chácara da Barra apresenta uma combinação rara: conforto residencial, estrutura comercial independente e excelente potencial de valorização. O imóvel é totalmente isolado, proporcionando privacidade, ventilação natural e ótima iluminação em todos os ambientes: características cada vez mais valorizadas por quem busca qualidade de vida aliada à praticidade urbana.

Logo ao chegar, o imóvel já se destaca pela presença e versatilidade. Na parte frontal, encontra-se um amplo espaço comercial com acesso independente, ideal para profissionais liberais, clínicas, escritórios ou empreendedores que desejam trabalhar próximo de casa sem abrir mão da privacidade da área residencial. O salão é climatizado, possui piso em porcelanato, banheiro privativo, copa de apoio e depósito, além de quatro vagas frontais que facilitam o atendimento a clientes e visitantes. Ao acessar a residência, localizada na parte posterior do terreno, percebe-se um ambiente acolhedor e bem distribuído. A sala ampla para dois ambientes oferece conforto para receber amigos e familiares, com excelente iluminação natural e integração harmoniosa aos demais espaços da casa. A cozinha é espaçosa, funcional e equipada com armários planejados, atendendo perfeitamente à rotina diária.

A área íntima foi pensada para proporcionar tranquilidade e conforto. São três dormitórios com armários embutidos, incluindo uma suíte equipada com ar-condicionado e banheiro com box em vidro. O imóvel ainda conta com banheiro social e roupeiro no corredor, trazendo praticidade à organização do dia a dia. Os acabamentos reforçam o cuidado e a conservação do imóvel: piso em taco de madeira nos dormitórios em ótimo estado, porcelanato nas áreas sociais e cozinha, além de pisos frios nas demais dependências, garantindo durabilidade e fácil manutenção.

Na área externa, o quintal oferece um ambiente agradável e versátil, ideal para momentos de lazer e convivência. O espaço gourmet com churrasqueira convida a encontros descontraídos, enquanto a edícula fechada, já com infraestrutura hidráulica, permite diversas possibilidades de uso, como escritório, ateliê, depósito ou até futura suíte independente.

Localizada na Chácara da Barra, região reconhecida pela excelente infraestrutura urbana, o imóvel está próximo a importantes avenidas, comércios, serviços, escolas e centros empresariais, oferecendo mobilidade e conveniência no dia a dia.

Trata-se de uma oportunidade diferenciada para quem busca um imóvel completo, versátil e pronto para morar ou investir, reunindo residência e espaço profissional em um único endereço. Agende sua visita com a Ducati Imóveis e conheça pessoalmente todo o potencial deste imóvel exclusivo!