Casa no Parque Taquaral em Campinas com 3 dormitórios, salão comercial independente e 360m² de terreno. Ideal para morar ou investir. Estudam financiamento e permuta.

Localizada no tradicional e valorizado bairro Parque Taquaral, em Campinas, esta casa oferece uma combinação estratégica de versatilidade, espaço e excelente potencial de valorização, ideal tanto para moradia quanto para uso comercial.

Com 218,5 m² de área construída em um terreno de 360 m², o imóvel se destaca por seu diferencial único: duas entradas independentes, permitindo acesso separado para a residência e para um amplo salão (antiga gráfica). Essa característica abre diversas possibilidades, desde home office estruturado até instalação de negócio próprio, locação comercial ou integração dos espaços.

A área residencial conta com uma planta funcional e bem distribuída, oferecendo:

- 3 dormitórios, sendo 1 suíte
- Sala de estar e sala de TV em dois ambientes
- Cozinha com armários planejados e copa
- Banheiro social e lavabo
- Escritório ideal para trabalho remoto
- Área de serviço

Os ambientes são amplos, bem ventilados e com ótima iluminação natural, proporcionando conforto para o dia a dia.

O grande destaque fica por conta do salão espaçoso com acesso independente, perfeito para quem busca empreender, gerar renda extra ou até adaptar para novos usos, como estúdio, clínica, escritório ou área gourmet ampliada.

Construído em 1986, o imóvel possui estrutura sólida e excelente potencial de modernização, permitindo personalização conforme o estilo do novo proprietário. Outro ponto forte é a documentação totalmente regularizada, além de:

- Aceitar financiamento.
- Estudar propostas de permuta por casas nas regiões de Barão Geraldo ou Sousas.

Localizado em uma das regiões mais desejadas de Campinas, próximo à Lagoa do Taquaral, o imóvel oferece fácil acesso a comércios, serviços e áreas de lazer, um grande atrativo tanto para famílias quanto para investidores.

Se você busca um imóvel com múltiplas possibilidades, localização estratégica e alto potencial de valorização, essa é uma oportunidade que merece atenção.

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